Dbo24.ru

Домашний Мастер
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как поднять дом на винтовые сваи своими руками

Как поднять дом на винтовые сваи своими руками

Фундамент – основа любого здания. Многие дома и сооружения через некоторое время по разным причинам начинают оседать, появляются трещины в стенах, может возникнуть заклинивание дверей и окон.

В каких случаях необходим ремонт фундамента?

Если на фундаменте появляются мелкие трещинки – не стоит беспокоиться, но когда структура фундамента подверглась более серьезным и заметным изменениям, то стоит задуматься о его незамедлительном ремонте.

Причины, по которым следует заняться ремонтом фундамента:

  • Большое количество трещин.
  • Разрушение целостности фундамента в некоторых местах.
  • Заметный перекос здания.
  • Деформация структуры фундамента.

Зачем нужно поднимать строение?

Фундамент принимает большую часть нагрузок в процессе эксплуатации сооружения, поэтому с течением времени теряет свою целостность, прочность и надежность.

Предпосылки того, что старое основание нуждается в ремонте или замене:

  • неравномерная осадка дома по всему периметру;
  • многочисленные трещины в стенах конструкции;
  • видимое разрушения старого фундамента;
  • перекос дверных и оконных проемов.

Перечисленные деформации возникают в следствие естественного износа силовой конструкции, из-за нарушения технологии при проектировании и строительстве, либо по причине изменения нагрузок или гидрогеологических условий на участке.

Когда старый фундамент исчерпал свой эксплуатационный ресурс, его необходимо усилить или заменить. После оценки масштаба повреждений принимают решение о целесообразности подъема здания на новые опорные элементы.

Как правило, такой метод позволяет оперативно решить проблему с минимально возможными трудовыми и финансовыми затратами. Подъем дома на опоры – также эффективный способ сохранить целостность сооружения, если на участке случаются подтопления.

Винтовые сваи

Ввиду большой популярности и огромной конкуренции на строительном рынке, производители продукции для строительства в короткие сроки разработали и предлагают покупателям достаточно много видов винтовых свай. Основное их разделение происходит по принципу изготовления наконечника. Они делятся на литые и сварные конструкции. В свою очередь, каждый основной вид подразделяется на несколько подвидов.

Литые наконечники прочнее, чем сварная конструкция, поэтому при сложных грунтах и необходимости монтажа сваи в мерзлую землю необходимо отдать предпочтение именно этому виду.

Сварная конструкция гораздо проще и соответственно дешевле. Может использоваться там, где почва не сильно плотная. Как правило, если винтовые опоры изготавливаются самостоятельно, то они имеют сварную конструкцию.

Немаловажным является разделение каждого из основных видов на подвиды по типу антикоррозийной защиты. Тут все зависит от материала защиты, который применялся при изготовлении сваи. Например, это:

  • Полимерное покрытие металлов — не самый предпочтительный вариант, т. к. сложно наносится и при монтаже могут произойти сколы, в результате которых будет ржаветь свая, винтовой фундамент потеряет прочность.
  • Двухкомпонентное покрытие на основе полиуретановых смол — его сложно наносить на сваю самостоятельно.
  • Эпоксидное покрытие — недостаточно хорошо выдерживает удары и сильно впитывает влагу.
  • Холодное цинкование — недостаток покрытия в низком сцеплении с материалом.
  • Горячее цинкование — сложно наносится и имеет ограничения по применению.

Если выбирать из всех этих способов, то максимально эффективно защитит сваю от коррозии полимерное покрытие, даже несмотря на то, что оно сложно наносится. Также можно комбинировать виды защиты. Например, применять холодное цинкование совместно с полимерным покрытием. Реальный срок службы фундамента на винтовых сваях 40-70 лет при использовании комбинированных способов защиты его можно увеличить в несколько раз.

Почему для подъёма следует выбрать винтовые сваи

Перед началом работ обязательно важно прочесть советы. Подъем дома на винтовые сваи, по мнению специалистов, имеет множество преимуществ. Среди прочих обязательно следует выделить сокращение сроков манипуляций по сравнению с другими способами подъёма. Кроме того, такие работы обычно осуществляются всего лишь за несколько дней. Правда, иногда подъем растягивается на 2 недели – всё будет зависеть от массы строения и его площади.

Данная технология имеет и некоторые недостатки, один из них выражен в том, что способ пригоден лишь для подъема лёгких домов, это особенно относится к брусовым и деревянным домам. Для того чтобы решить такую проблему с многоэтажными и каменными строениями, используются другие технологические решения.

Читать еще:  Шиберный затвор достоинства и виды

Деревянный дом на сваях: как не допустить ошибку?

Основа любого строения — фундамент. Он помогает крепко-накрепко соединить остальные детали конструкции. Особое место в этой среде занимают забивные железобетонные и винтовые сваи. Они помогают упростить работу в ситуациях, когда постройка обычного фундамента невозможна. Деревянный дом на сваях – в центре сегодняшней статьи.

Подготовительный этап

Строить деревянный дом на сваях необходимо с умом. Главный подготовительный этап перед строительством свайного железобетонного или винтового фундамента — геологическая разведка. Хозяева, не желающие переплачивать за испорченные материалы, начинают именно с него.

Например, их нельзя монтировать на скалистом грунте. Ни забивные, ни спиральные не смогут проникнуть в камень. Именно поэтому стоит вложиться в геологическую разведку.

Следующий этап — расчет. Корректные подсчеты помогают сделать фундамент крепким и надежным. Также необходимо брать во внимание глубину погружения. Она может достигать 3-10 м.

Железобетонные — лучший вариант?

Стоит начать с положительных качеств фундамента на забивных ж/б стойках:

  • Выдерживают колоссальные нагрузки;
  • Наделены высоким коэффициентом прочности;
  • Не нуждаются в подготовке местности под строительство;
  • Установка трудозатратная, но недолгая;
  • Возводя основу на ж/б основе, грунт не разрыхлится, а утрамбуется, что придаст большую устойчивость;
  • Не поддаются коррозии, как лопастные аналоги;
  • Приблизительный срок службы — 90-100 лет;
  • Нагрузка веса здания распространяется вплоть до глубинных прослоек грунта, что увеличивает показатель несущей способности.

  • Необходима специальная техника;
  • На каменистых почвах монтировать невозможно;
  • Вероятна неравномерная просадка почвы, потому необходима тщательная геологическая разведка;
  • Проблематичное возведение подвала.

Несмотря на отрицательные качества, положительные берут верх. Фундамент, возведенный при помощи железобетонных штырей, простоит 100+ лет. Он не подвергается воздействию почв, не деформируется. Это ставит его в еще более выигрышную позицию.

Поэтапный монтаж железобетонных свай

Начнем с главного — с расчета свайно-забивного контура. Учитываем следующее:

  • Тип почвы.
  • Общий вес строения. Включая ушедшие стройматериалы, будущее расположение коммуникаций, мебели, декора, перекрытий, крыши и ростверка.
    Обязательно берется за основу запас прочности строения. Смысл в увеличении общей массы на треть. Предположим, при подсчетах здание весит 200 тонн. Вы приобрели ж/б опоры по 4 метра. Средний показатель нагрузки одного такого штыря — 20 тонн. Соответственно, нам понадобится 10 штук.

В отличие от спиральных «шурупов», монтаж ж/б основы невозможно выполнить без привлечения специалистов и тяжелой техники. Обратившись к нам, вы упростите задачу. Работы выполняются следующим образом:

  1. Убираем скопления посторонних предметов с места, где будет стоять деревянный дом. Рекомендуется снимать верхнюю часть грунта на глубину 5-10 см.
  2. Проводим геологическую разведку почвы, дабы убедиться в отсутствии неприятных сюрпризов, способных подпортить планы.
  3. Проводим расчет необходимого количества материалов, составляем проектную документацию с планом свайного поля и размечаем площадь. Метки ставятся под каждую стойку.
  4. Перепроверяем подсчеты повторно, чтобы не возникло казусов.
  5. Проводим углубление при помощи специальной техники — тяжелых машин с пневмо- или гидромолотами. На протяжении процесса забивания контролируется вертикальность положения.
  6. Установив все стойки, обрезаются вершины, оголяется металлическая сердцевина. Это необходимо для приведения конструкции к нужной высоте при необходимости обустройства ростверка. Если он не нужен – ставим оголовок, крепим анкерами.

Основная часть окончена. Далее на них укладывается брус (если это деревянный дом).

Винтовые сваи

По аналогии с забивными железобетонными опорами приведем список положительных качеств винтовых свай:

  • Если работают специалисты, винтовые сваи возводятся за день;
  • Не требуют привлечения квалифицированных рабочих и сомнительных бригад;
  • Вариант, подходящий любителям экономии;
  • Показатель несущей способности в норме, но уступает ж/б;
  • Надежны, средний срок службы — 60-120 лет при соблюдении правил монтажа;
  • Монтируются вне зависимости от времени года;
  • Возводятся на проблемных участках почвы и на сложных грунтах;
  • Монтаж чистый, минимальное количество строительного мусора;
  • Разрешается использовать повторно;
  • Применяются для старых деревянных домов при реконструкции основания.
Читать еще:  Применение термокабелей для обогрева водостоков и крыш

Без минусов не обошлось:

  • Нельзя возвести цокольный этаж;
  • Необходимо обустраивать теплый пол в доме;
  • Вес строения более ограничен в сравнении с ж/б вариантом.

Частота использования винтовых свай для деревянных домов не уступает железобетонным опорам. В некоторых случаях приемлем опорно-лопастной фундамент, в других — железобетонный.

Поэтапный монтаж винтовых свай для деревянного дома

Любой фундамент необходимо рассчитывать. Делаем это, опираясь на СП 50-102-2003 «Проектирование и устройство свайных оснований». Подсчет и анализ несущей способности штырей реализуется вкупе с будущей нагрузкой веса строения. Завершив процесс, вы поймете, какое количество «шурупов» необходимо использовать.
Разрешается применять упрощенный расчет. Во внимание берутся:

Сведения о почве;
Ориентировочный вес дома (в данном случае деревянного) со всеми элементами декора, мебелью, сантехникой и прочим;
Характеристики взятого вида опор.

Не пренебрегайте этим пунктом. Он важен, если вы хотите возвести качественную постройку, которая простоит более сотни лет.

Переходим к монтажу:

  1. Убираем с территории мусор, стройматериалы.
  2. Проводим геологическую разведку.
  3. Размечаем поверхность почвы, начиная с углов. В местах под них делаем лунки.
  4. Перепроверяем, на правильном ли расстоянии расположены метки.
  5. Проводим ввинчивание свай вручную: достаточно трех человек, двое производят вкручивание, третий регулирует вертикальность. Или же при помощи спецтехники: опора захватывается, начинается механическое углубление, проводится наблюдение за вертикальностью ввинчивания.
  6. Углубив все детали, проводится их срезание относительно одного уровня;
  7. Заливается бетонная масса, если опоры не покрыты защитным оцинкованным слоем;
  8. Следуют дальнейшие монтажные работы, включая установку ростверка или укладку бруса под деревянный дом, возведение стен и тому подобное.

Подводя итоги

Нельзя не заметить универсальность обоих видов свай. Недооценивать железобетонные или винтовые опоры не стоит. Их выбор зависит от типа грунта, рельефа, веса строения и финансовых возможностей.

Зачем производят подъем дома на винтовые сваи?

Подъем фундамента – трудоемкий и сложный процесс, который требует мастерства, опыта и специальных инструментов. Просто так эту процедуру не проводят, а задействуют лишь при серьезных основаниях.

С винтовыми сваями этот процесс намного легче и дешевле. Он позволяет быстро и недорого заменить вышедшее из строя основание и укрепить конструкцию здания.

Замену фундамента и поднятие дома проводят в следующих случаях:

  • когда нужно исправить дефекты строительства;
  • для реконструкции или полной замены основания;
  • при близком расположении грунтовых вод или сезонных затоплениях участка;
  • при естественном износе старого фундамента.

Высокая влажность почвы, проникновение грунтовых вод, затопление, промерзание грунта негативно сказываются на состоянии цемента, кирпича и бетона, и могут нанести вред монолитному основанию.

При столь неблагоприятных условиях на участке изначально нужно было выбирать СВ-фундамент. Но если этого сделано не было, всегда можно это исправить, заменив на сваи старую конструкцию.

СХЕМА РАБОТЫ

Процесс осуществления работ

Чтобы поднять фундамент деревянного дома, требуется предварительный расчет и другие подготовительные работы. Сам процесс осуществляется в несколько этапов:

  • выезд на объект, осмотр и общая оценка ситуации;
  • проектно-сметные работы, расчет количества свай;
  • подъем здания с помощью домкрата;
  • фиксация стен и углов на временные опоры;
  • демонтаж старого основания (не обязательно);
  • установка винтовых опор и монтаж нового фундамента;
  • возвращение постройки на место.

Важно отметить, что при реконструкции по свайно-винтовой технологии демонтаж старого основания делать не обязательно. Его можно оставить на месте, он будет выступать дополнительной опорой конструкции. В результате снижается себестоимость работ, упрощается и ускоряется весь процесс.

Чтобы при подъеме конструкция здания не потеряла жесткость и геометрию, стены стягивают специальными зажимами. Они препятствуют перекосам, отклонениям и прочим деформациям.

Цена подъема дома на винтовые сваи зависит от множества параметров. Узнать точную стоимость работ и получить консультацию вы можете у наших специалистов по телефону в Москве!

Последовательность работы замены старого фундамента при помощи домкратов

Большинство владельцев деревянных построек сталкивались с усадкой фундамента. Причиной этого могут быть различные факторы: движение грунта, неправильная установка фундамента, эксплуатация тяжелой строительной техники на соседских участках и т. д. Кроме этого разрушению фундамента может поспособствовать общее обветшание дома, частые перепады температурных режимов, грунтовые воды.

Тут то и стает вопрос, можно ли заменить фундамент под старым домом? Ответ на этот вопрос положительный. И для осуществления этой процедуры, требуется соблюдать правильную последовательность работы.

Самый удобный способ замены фундамента, является применение домкратов с грузоподъемностью не менее пяти тонн.

Читать еще:  Руководство по пароизоляции парилки

  • Домкраты необходимо устанавливать в целостных местах, где нет повреждений и прогнилости бревен. Лучше всего в просевших углах постройки. Нельзя забывать и о стальных подкладках, которые позволяют правильно распределить усилия от домкратного штока на деревянные бревна. При безошибочном использовании домкрата, поднятие дома пройдет равномерно. Если же в работе будут совершены ошибки, то это чревато прогибу нижней обвязки бревен, что ведет к их повреждению.
  • Стена поднимается вверх, на расстояние не меньше шести сантиметров. После чего необходимо извлечь прогнившие надставки и поставить постройку на обрезы брусьев, расположенных на торец. Это и будут временные опоры. Затем промеж опор и бревен необходимо протянуть паклю, заранее обработанную антисептическим раствором. Ее ширина должна равняться удвоенной ширине бруса. Под намеченную область фундамента подсыпают битые кирпичные остатки, щебень и гравий, слой которого должен составлять десять сантиметров.
  • В дальнейшем, после опущения сруба, можно приступать к производству ленты фундамента. С этой целью расчищается подстеновое пространство и выстилается опалубок. Нужно следить за тем, чтобы опалубок был крепко закреплен для избегания протечки жидкого бетона через зазоры и деформации фундаментальной формы. Остальные стены в этот момент должны находиться на временных опорах. Заблаговременно, до проведения работ, стоит сделать ниши для расположения домкратов, для исключения проблем при спуске сруба.
  • Завершающим этапом требуется заделать ниши кирпичом, после установки сруба.

1. Когда дом нужно поднимать на сваи?

Изменения, которые должны побудить владельца задуматься о ремонте или усилении:

  • многочисленные наклонные трещины;
  • частичное разрушение фундамента;
  • неравномерные осадки в виде крена.

В первую очередь необходимо определить характер и масштаб повреждений существующего фундамента. Это позволяет оценить весь объем работ по его восстановлению (реконструкция может обойтись дороже, чем строительство нового дома – справедливо для дач и т.п.).

Иногда ремонт фундаментной конструкции становится частью работ по реконструкции всего строения, так как существующий фундамент не соответствует требованиям нового проекта.

В некоторых случаях к ремонту фундамента относят и устройство различного рода пристроек к существующему сооружению.

Свайно-винтовые фундаменты

Постепенное разрушение старого бетонного основания представляет угрозу для целостности постройки. Замена фундамента на винтовой позволяет раз и навсегда решить эту задачу.

Свая — это металлическая труба, на одном конце которой приварена лопасть с заостренным наконечником. Материалом для изготовления свайных конструкций служит сталь, легированная кремнием и хромом. В качестве антикоррозионной защиты используют эпоксидные составы, порошковую краску, грунт-эмали по металлу. Опора, завинченная в грунт, выдерживает большие горизонтальные и осевые нагрузки, не выталкивается, не проседает. Обвязка свай швеллером, двутавром или профильной трубой усиливает конструкцию, делает ее более устойчивой и прочной.

Плюсы свайных фундаментов:

  • Монтажные работы можно вести круглый год, независимо от погоды и температуры воздуха.
  • Замена винтовых свай под домом проводится даже в условиях ограниченной площади.
  • Если поставить дом на свайный фундамент, то нет необходимости разбирать старый.
  • Подходят для строительства на участках с болотистой, песчаной, заторфованной почвой, суглинков и вечномерзлых почв.
  • Не нужно рыть траншеи и котлованы, делать подсыпку на участке. Сваи просто вкручивают по разметке в грунт по типу самореза.
  • Сразу после монтажа свайное основание готово к нагрузкам.
  • Заменить фундамент на свайные конструкции можно за один рабочий день.
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector